Penthouse Wohnung an der Weserpromenade mit Weserblick im Stephanieviertel in zentraler Lage



Sonstige Kosten
5,95 % vom VK incl. 19 % MwSt.

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Objektkennung
IF1041498
8617_1223_PL663
1223
PL663
Penthouse Wohnung an der Weserpromenade mit Weserblick im Stephanieviertel in zentraler Lage
Wohnung in 28195 Bremen
Makler 8617, Objektkennung IF1041498

Kaufpreis 392.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2015
Wohnfläche 93,00m²



Lage

Mitten im Stephanieviertel haben Sie alles, was Sie zum Wohnen im Zentrum einer Großstadt benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Finanzinstitute, KFZ Werkstätten, Kultur usw. Hier fehlt es Ihnen an Nichts. Ein toller Blick auf die Weser und Weserbrücke komplettiert diese super Lage. Schauen Sie sich die Wohnung an. Ich bin sicher, wir werden nach wenigen Tagen den potenziellen Käufer bereits zur Besichtigung eingeladen haben. Tel: 0421 - 80 91 62 00.

Objekt

Eine der letzten freien Penthousewohnungen am Weserufer im Stephanieviertel. Sie haben eine sehr Interessante Penthousewohnung gefunden, die sich über 2 Halbetagen erstreckt. Deshalb hat die Dachterrasse auch 2 unterschiedliche Ebenen. Im obersten Stockwerk können Sie in Ihrer Wohnung zukünftig mit einer Einbauküche mit vielen zum Teil neuwertigen elektrischen Geräte kochen. Direkt vor der Küche steht Ihnen das Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer für einen Essbereich mit Weserblick zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie ebenfalls den täglichen Blick auf die Weser oder die vorbeifahrenden Schiffe. Ein Bad mit Dusche wurde durch den Eigentümer künstlerisch gestaltet. Das muss man mal gesehen haben! Im Schlafzimmer ist ein großer Schrank ins Zimmer eingebaut, den Sie gerne übernehmen können. Vom Schlafzimmer aus können Sie auf den unteren Dachterrassenbereich gehen und den Blick auf das Gebäude von Radio Bremen genießen. Die Waschmaschine und der Trockner sind so geschickt hinter einer Zwischenwand verborgen, dass Sie diese beiden Geräte erst gar nicht wahrnehmen. Alles in Allem eine tolle und schicke Penthousewohnung, die Sie sich anschauen sollten. Rufen Sie uns an unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Ausstattung

- ETW Penthousewohnung in der 4./5. Etage - 4 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 89 m² Nettowohnfläche - 11 m² Wohnfläche ( ca. 25 % ) zusätzlich aus der Dachterrasse = 100 m² - 45 m² Dachterrasse - 2 m² Kellerraum - 2 m² Abstellraum - Weserblick von der Dachterrasse - eigenes Bewässerungssystem für die Terrassenbepflanzung - eigene SAT Anlage auf der Dachterrasse mit 8 LNB - Internetanschluss mit 50.000 VDSL - Jalousien - Anschluss Waschmaschine im Bad - neuwertige Fenster aus 2007 - Parkett im Wohnzimmer und Büro - Einbauküche mit neuem Kühlschrank - 5 l Boiler in der Küche - Durchlauferhitzer im Bad - Aufzug

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2015
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
115.00 kWh/(m²a)
D
2027-10-29


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