PANORAMABLICK! SCHÖNE 2 ZKB MIT LOGGIA ZU VERKAUFEN



Sonstige Kosten
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Kontakt
Berg-Immobilien
Inh. Samed Büyükcorak
Herr Samed Büyükcorak
Sieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen am Rhein

0621/67035085
0176/61710654
0621/67035086
info@berg-immobilien.net
http://www.berg-immobilien.net

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd062167035085.

Objektkennung
IF1019917
SBI 10098
SBI 10098
SBI 10098
PANORAMABLICK! SCHÖNE 2 ZKB MIT LOGGIA ZU VERKAUFEN
Wohnung in 67061 Ludwigshafen
Makler nd062167035085, Objektkennung IF1019917

Kaufpreis 89.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1971
Wohnfläche 85,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ludwigshafen-Mitte, nähe dem Berliner Platz. Alle Geschäfte zum alltäglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. 10min mit dem ÖPNV zum Paradeplatz nach Mannheim.

Objekt

LU-MITTE: Eine interessante sehr großzügige und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Ludwigshafen im 10. OG zu verkaufen! Kurze Wege zu Geschäften und ÖPNV. 5 Minuten Fußweg zu Rhein. Kleinere Modernisierungen stehen noch an. Derzeit ist die Wohnung für €470,- kalt an einen solventen Mieter vermietet. Genießen Sie vom großzügigen Wohnzimmer aus den Panoramablick zum Pfälzer Wald. !!! BARRIEREFREI !!! Befeuerungsart: Fernwärme Baujahr ca. 1974 Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² RAUMAUFTEILUNG: Wohn/Esszimmer, Garderobe, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, G-WC, Loggia. Hausgeld: €530,- (€115,- Rücklage, €276,- umlagefähig, €139,- nicht umlagefähig) !!! HINWEIS: In 2018 wurde das Hausgeld wegen außergewöhnlichen Kosten erhöht. Nach Abschluss der Maßnahmen wird es wieder sinken. Auch eine Erstattung zu viel bezahltes Hausgeld ist möglich. Aktuell ist die Wohnung seit 2015 für €470,- kalt vermietet. (Warmmiete €760,-) Sie haben noch Fragen zu dem Objekt? DIREKT-Info unter der Telefonnummer: 0151 / 11551633.

Ausstattung

- Fahrstuhl, - große Aussichtsloggia mit herrlichen Ausblicken, - ALU-Isolierglasfenster, - G-WC, - Wannenbad mit Dusche, - Einbauküche (2015), - Kellerraum, - Kfz-Stellplatz im Parkhaus.

Sonstige Angaben

Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Sie haben noch Fragen zu dem Objekt? DIREKT-Info unter 0151-11551633 Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check. Danach wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten möchten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1971
Zentralheizung, Fernwärme
Verbrauchsausweis
113.00 kWh/(m²a)
Ja


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